Een grote parkeerplaats vormt in Maastricht de barrière tussen de nieuwe woonwijk Sphinxkwartier en woonwarenhuis Loods 5. Het noordelijke deel van het vroegere fabrieksterrein van industrieel Regout is nog niet bebouwd. Over vijf jaar moet dat totaal anders zijn: woningen met een parkeergarage.

De gemeente bereidt een tender (soort prijsvraag) voor, waarbij ontwikkelaars hun plannen kunnen indienen. Ze moeten een nog nader te bepalen bedrag betalen voor de grond en krijgen een pakket voorwaarden mee. …….
Sinds een paar jaar hanteert Maastricht een ‘betaalbaarheidsbeleid’ dat bij nieuwbouwprojecten uitgaat van 60% sociale huur of ‘betaalbare koop’. Wat Sphinx-Noord betreft stellen ambtenaren voor: minstens 30 woningen met een huur van maximaal 900 euro, nog eens 30 appartementen mogen niet meer dan 400.000 euro kosten. “

SPR heeft bij het Roermondse projecten o.a. Roerdelta, Roertoren en  Melickerveld al eerder vragen over de zgn Magic Mix gesteld, waarbij sociale woningbouw een aanzienlijk percentage aan die projecten zou moeten bijdragen. Tot nog toe is dit niet het geval. Vraag is of Mona Keizer nu ook Roermond gaat beboeten of verplichten om dit deel toch te gaan invullen. SPR wacht af.